Der Preis hängt von Angebot und Nachfrage ab, aber auch von Besonderheiten wie der Grundstückslage. Überspitzt: Ein Bauplatz neben einem Atomkraftwerk dürfte weniger gefragt sein als einer mit Bergblick in sonniger Alleinlage am See. Auch Verkehrslärm, die Nähe zu Bushaltestelle, Bahnhof und Supermarkt können eine Rolle spielen. Eine Hilfestellung bieten die Bodenrichtwerte, die Gutachter-Auschüsse alle zwei Jahre anhand tatsächlicher Verkäufe ermitteln.
Serie "Dorfcheck" OA