Der Bebauungsplanentwurf sieht die Schaffung eines „Allgemeinen Wohngebiets“ vor. Insgesamt beinhaltet der Bebauungsplan „Am Hopfengarten“ 21 Bauparzellen für Einzel- und Doppelhäuser sowie zwei Grundstücke für Geschosswohnungsbau und Reihenhausbebauung. Im Flächennutzungsplan wurde das Grundstück bereits als Wohnbaufläche ausgewiesen.
Fellheim